Über mich

Dipl.-Ing.

Martin M. Roth

FRICS, REV

GERICHTSSACH­VERSTÄNDIGER FÜR
IMMOBILIEN­BEWERTUNG

  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Bauwesen und Immobilienbewertung
  • Staatlich befugter und beeideter Zivilingenieur für Hochbau
  • Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS)
  • Recognised European Valuer (TEGoVA)

Ausbildung

Ausbildung

  • Studium der Architektur
    Abschluß 1987
  • Ziviltechniker - Zivilingenieur für Hochbau
    1992
  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Bauwesen und Immobilienbewertung
    1995
  • Immobiliensachverständiger für Beleihungswertermittlung und Immobilienanalyst für Markt- und Objektrating
    1998 und 2004 bis 2020

    zertifiziert durch HypZert: Approved by RICS & TEGoVA

  • Associated Member of the Appraisal Institute, USA
    2004 - 2011
  • Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors RICS
    2009
  • Recognised European Valuer TEGoVA
    2010

Berufserfahrung

Berufs­erfahrung

Über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung und -Analyse als Projektleiter und Geschäftsführer.

  • Architekturbüros - Projektleitung
    1988 - 1992
  • Immobilien­leasingunternehmen
    1992 - 1995

    Begleitende Projektkontrolle "Kongresszentrum und Casino Baden". Immobilienbewertungen für Ankaufsentscheidungen.

  • Schoellerbank (HVB-Konzern)
    1995 - 2001

    Immobilienbewertung

  • Geschäftsführer der Immobilien Rating GmbH
    2001 - 2020

    Immobilienbewertungs- und Immobilienanalysegesellschaft der Unicredit Bank Austria Gruppe. Die Immobilien Rating GmbH war die größte Immobilienbewertungsfirma Österreichs mit 40 Mitarbeitern (Höchststand).

  • Hauptberuflicher Gerichtssachverständiger
    ab 2020

Lehrtätigkeit und Vorträge zu Immobilienbewertungsthemen (z. B. Markt- und Beleihungswertermittlung, internationale Bewertungsmethoden, Markt- und Objektrating) als Lektor an der Donau-Universität Krems, der Technischen Universität Wien und der LiegenschaftsBewertungsAkademie LBA.

Fachgebiete

Eingetragen in der Liste der Gerichts­sachverständigen für folgende Fachgebiete

  • 72.01

    Hochbau und Architektur

    Projektmanagement und begleitende Kontrolle

  • 94.10

    Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften

    Baugründe

  • 94.15

    Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften

    Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte

  • 94.17

    Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser

    Baugründe

  • 94.20

    Wohnungseigentum
  • 94.23

    Geschäftsräumlichkeiten
  • 94.60

    Mietzins und Nutzungsentgelt
  • 94.70

    Nutzwertfeststellung, Parifizierung
  • 87.08

    Kreditwesen

    Beleihungswertermittlung

Publikationen

Publikationen

ÖNORM B 1802-1 Liegenschafts­bewertung in: Österrei­chische Zeit­schrift für Liegenschafts­bewertung 4&5/2019
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2019
Die Liegenschaftsbewertung im Zwangs­versteigerungs­verfahren in: Immolex 5/2015
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2015
Nachhaltigkeit = Wert­haltigkeit (?) in: Immolex 10/2013
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2013
Liegenschaftsbewertung in: Rainer, "Handbuch des Miet- und Wohnrechts"
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2011
Österreichischen Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung Mitglied der Redaktion
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung lfd
Markt- und Objektrating von Einzelhandels­immobilien Beitrag in "Rating von Einzelhandelsimmobilien: Qualität, Potenziale und Risiken sicher bewerten"
Hrsg. Everling,Jahn,Kammermeier; Gabler Verlag 2008
"Immobilienbewertung im Rahmen der Finanzierung", "Portfoliobewertung", "Markt- und Objektrating", ... Immobilienbewertung Österreich
Hrsg.: Bienert/Funk 2014
Immobilienbewertung für Finanzierungszwecke Fachartikel WBFÖ | HEFT 4/2007
Hrsg. Forschungsges. für Wohnen, Bauen und Planen 2007
Immobilienqualität auf dem Prüfstand
Kredit & Rating Praxis (1/2008) 2008
Internationale Aspekte der Immobilienbewertung - Stärken und Schwächen
Der Sachverständige HEFT 2/2003 2003
Immobilienbewertungs-Sachverständige für Immobilien-Investmentfonds Fachartikel WBFÖ
WBFÖ 2003

Lehrtätigkeit

Lehrtätigkeit

Lehrtätigkeit und Vorträge zu Immobilienbewertungsthemen (z. B. Markt- und Beleihungswertermittlung, internationale Bewertungsmethoden, Markt- und Objektrating) als Lektor an der Donau-Universität Krems, der Technischen Universität Wien und der LiegenschaftsBewertungsAkademie LBA.

/

Donau Universität Krems

Universitätslehrgänge "International Real Estate Valuation" und "Real Estate"

/

Technische Universität Wien

Universitätslehrgang "Immobilienmanagement und Bewertung"

/

Liegenschafts Bewertungs Akademie GmbH

Center of Valuation and Certification, Griesgasse 10, A - 8020 Graz

Seminare

Seminare

Seminare und Vorträge bei verschiedenen Veranstaltern

Immobilienbewertung

  • Markt- und Beleihungswertermittlung
  • Internationale Immobilienbewertungs­methoden
  • Immobilienbewertung zu Finanzierungs­zwecken

Markt -und Objektrating nach internationalen Standards (TEGoVA)
Immobilienportfolio­management
Projektmanagement und -controlling

Kontakt

Kontakt

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So können Sie mich erreichen

Adresse : Klabundgasse 2b/3/10, 1190 Wien

2. Adresse : Hauptstraße 41, 7111 Parndorf

Telefon : +43 676 303 94 61

Email : roth@sv-immobilienbewertung.at

Web : www.sv-immobilienbewertung.at

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