Donau Universität Krems
Universitätslehrgänge "International Real Estate Valuation" und "Real Estate"
Über mich
Dipl.-Ing.
Martin M. Roth
FRICS, REV
GERICHTSSACHVERSTÄNDIGER FÜR
IMMOBILIENBEWERTUNG
Ausbildung
Ausbildung
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Studium der Architektur
Abschluß 1987 -
Ziviltechniker - Zivilingenieur für Hochbau
1992 -
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Bauwesen und Immobilienbewertung
1995 -
Immobiliensachverständiger für Beleihungswertermittlung und Immobilienanalyst für Markt- und Objektrating
1998 und 2004 bis 2020zertifiziert durch HypZert: Approved by RICS & TEGoVA
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Associated Member of the Appraisal Institute, USA
2004 - 2011 -
Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors RICS
2009 -
Recognised European Valuer TEGoVA
2010
Berufserfahrung
Berufserfahrung
Über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung und -Analyse als Projektleiter und Geschäftsführer.
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Architekturbüros - Projektleitung
1988 - 1992 -
Immobilienleasingunternehmen
1992 - 1995Begleitende Projektkontrolle "Kongresszentrum und Casino Baden". Immobilienbewertungen für Ankaufsentscheidungen.
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Schoellerbank (HVB-Konzern)
1995 - 2001Immobilienbewertung
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Geschäftsführer der Immobilien Rating GmbH
2001 - 2020Immobilienbewertungs- und Immobilienanalysegesellschaft der Unicredit Bank Austria Gruppe. Die Immobilien Rating GmbH war die größte Immobilienbewertungsfirma Österreichs mit 40 Mitarbeitern (Höchststand).
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Hauptberuflicher Gerichtssachverständiger
ab 2020
Langjährige Lehrtätigkeit und Vorträgstätigkeit zu Immobilienbewertungsthemen (z. B. Markt- und Beleihungswertermittlung, internationale Bewertungsmethoden, Markt- und Objektrating) als Lektor an der Donau-Universität Krems, der Technischen Universität Wien und der Liegenschafts Bewertungs Akademie LBA.
Fachgebiete
Eingetragen in der Liste der Gerichtssachverständigen für folgende Fachgebiete
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72.01
Hochbau und Architektur
Projektmanagement und begleitende Kontrolle
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94.10
Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften
Baugründe
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94.15
Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften
Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte
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94.17
Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser
Baugründe
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94.20
Wohnungseigentum
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94.23
Geschäftsräumlichkeiten
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94.60
Mietzins und Nutzungsentgelt
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94.70
Nutzwertfeststellung, Parifizierung
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87.08
Kreditwesen
Beleihungswertermittlung
Publikationen
Publikationen
Die Auswirkung der Taxonomie-Verordnung auf den Immobilienmarkt in: Immolex 05/2022
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2022 Wertableitung bei stark steigenden Preisen in: ZLB 02/2022
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2022 ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung in: Österreichische Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung 4&5/2019
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2019 Die Liegenschaftsbewertung im Zwangsversteigerungsverfahren in: Immolex 5/2015
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2015 
Liegenschaftsbewertung in: Rainer, "Handbuch des Miet- und Wohnrechts"
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2011 Österreichischen Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung Mitglied der Redaktion
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung lfd Markt- und Objektrating in: ZLB 04/2009
MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung 2009 Markt- und Objektrating von Einzelhandelsimmobilien Beitrag in "Rating von Einzelhandelsimmobilien: Qualität, Potenziale und Risiken sicher bewerten"
Hrsg. Everling,Jahn,Kammermeier; Gabler Verlag 2008 "Immobilienbewertung im Rahmen der Finanzierung", "Portfoliobewertung", "Markt- und Objektrating", ... Immobilienbewertung Österreich
Hrsg.: Bienert / Funk 1.–4. Auflage 2007–2022
Immobilienbewertung für Finanzierungszwecke Fachartikel WBFÖ | HEFT 4/2007
Hrsg. Forschungsges. für Wohnen, Bauen und Planen 2007 Immobilienqualität auf dem Prüfstand
Kredit & Rating Praxis (1/2008) 2008 Internationale Aspekte der Immobilienbewertung - Stärken und Schwächen
Der Sachverständige HEFT 2/2003 2003 Immobilienbewertungs-Sachverständige für Immobilien-Investmentfonds Fachartikel WBFÖ
WBFÖ 2003 Lehrtätigkeit
Lehrtätigkeit
Langjährige Lehrtätigkeit und Vorträgstätigkeit zu Immobilienbewertungsthemen (z. B. Markt- und Beleihungswertermittlung, internationale Bewertungsmethoden, Markt- und Objektrating) als Lektor an der Donau-Universität Krems, der Technischen Universität Wien und der LiegenschaftsBewertungsAkademie LBA.
Fachlicher Betreuer von mehr als 40 Masterthesen zum Themengebiet Immobilienbewertung an der Technischen Universität Wien und der Donau-Universität Krems.
Liegenschafts Bewertungs Akademie GmbH
Center of Valuation and Certification, Griesgasse 10, A - 8020 Graz
Wissenschaft
Wissenschaft
Immer am Stand der Wissenschaft als Mitglied von verschiedenen Prüfungsgremien und wissenschaftlichen Fachbeiräten
International Real Estate Valuation
- Mitglied des wissenschaftlichen Beirats des Universitätslehrgangs International Real Estate Valuation (IREV) an der Donau Universität Krems
Liegenschafts Bewertungs Akademie
- Mitglied des Fachbeirates der Liegenschafts Bewertungs Akademie (LBA)
Kontakt
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Adresse : Klabundgasse 2b/3/10, 1190 Wien
2. Adresse : Hauptstraße 41, 7111 Parndorf
Telefon : +43 676 303 94 61
Email : roth@sv-immobilienbewertung.at
Web : www.sv-immobilienbewertung.at